Глобальная реконструкция – в столице планируется реновация 39 кинотеатров
В Москве, как и в других мегаполисах мира, есть объекты, которые вызывают много споров – с одной стороны, хочется сохранить как можно больше исторически ценных зданий, а, с другой стороны, необходимо учитывать реальные нужды горожан и использовать все пространства города с максимальной пользой.
Чтобы соблюсти этот баланс, Правительство Москвы регулярно исследует состояние и актуальность различных объектов городской среды для выявления новых возможностей. Одной из таких возможностей является реновация старых кинотеатров, построенных в советские времена – большинство из них по ряду объективных причин невозможно обновить с сохранением функционала, но они все равно могут получить вторую жизнь.
После реконструкции у всех кинотеатров, входящих в программу реконструкции, появятся похожие черты – здания будут оборудованы панорамным остеклением нижних этажей, а их прилегающие территории будут вымощены плиткой. Такое единообразие поможет легко вписать обновленные здания в облик города, что очень важно в условиях глобальной реновации столицы.
Из всех кинотеатров, которые включены в проект реконструкции, полностью внешний облик сохранит только «Родина» - здание этого кинотеатра было построено в 1938 году, и оно обладает особой культурно-исторической ценностью.
Работы по реконструкции ряда старых кинотеатров уже ведутся – планируется, что они откроются в новом качестве в 2018-2020 гг.
В ходе реконструкции будут учтены не только насущные потребности города и его жителей, но и культурная ценность кинотеатров прошлого – в частности, по инициативе Москино, будет восстановлено 12 небольших кинотеатров, рассчитанных на 1 зал. Эти объекты позволят истинным ценителям наслаждаться фильмами в особой атмосфере кинотеатров, деликатно сохраненной и усиленной техническими возможностями современности.
Помимо внешней атрибутики, в старых кинотеатрах, которые будут восстановлены в прежнем стиле, будет совершенно особенный репертуар – авторские и фестивальные картины, вечная классика российского и зарубежного кино, документальные ленты и пр. Такого репертуара не найти на широких экранах современных кинотеатров, и этим восстановленные «новые старые» кинотеатры будут особенно ценны для настоящих знатоков.
Немного цифр:
-
39 – количество кинотеатров в программе реконструкции, которую планируется закончить к 2019 году;
-
70% из них в течение последних 10 лет вообще не функционируют;
-
2 500 000 людей живут в шаговой доступности от реконструируемых кинотеатров;
-
8 – количество районов (административных округов) столицы, в которых расположены старые кинотеатры; преимущественно они находятся в «спальных» районах;
-
1938-1988 – в этот период были построены все кинотеатры, которые будут реконструированы;
-
10,3 миллиарда рублей – в такую сумму была оценена стоимость кинотеатров на аукционе, который выиграл холдинг ADG Group. Аукцион проходил осенью 2014 года;
-
46 миллиардов рублей – приблизительная сумма инвестиций, вложенная в реконструкцию;
-
324 000 м2 – столько полезной площади получит город после окончания реконструкции;
-
30% площади каждого обновленного кинотеатра будет отведено под нужды социального назначения;
-
На 25% увеличится площадь остекления каждого кинотеатра, что обеспечит эффектный внешний вид и прекрасное естественное освещение внутри здания.
Вот эти кинотеатры:
ЮАО
-
«Алмаз» Улица Шаболовка-56
-
«Ангара» Чонгарский бульвар-7
-
«Ашхабад» Улица Чертановская-17
-
«Бирюсинка» Улица Булатниковская-9А
-
«Керчь» Улица Бирюлевская-17
-
«Мечта» Каширское шоссе-42
-
«Орбита» Андропова проспект-27
-
«Эльбрус» Кавказский бульвар-17
САО
-
«Баку» Улица Усиевича-12
-
«Варшава» Пл. Ганецкого-1
-
«Волга» Дмитровское шоссе-133
-
«Комсомолец» Дмитровское шоссе-49
-
«Нева» Улица Беломорская 16А
-
«Прага» Улица Нижняя Масловка-10
-
«Рассвет» Улица Зои и Александра Космодемьянских-23
ВАО
-
«Киргизия» Зеленый проспект-81
-
«Первомайский» Улица Первомайская-93
-
«Родина» Улица Измайловский Вал- 5
-
«Саяны» Улица Саянская- 9
-
«София» Сиреневый бульвар-31
-
«Янтарь» Открытое шоссе-4
СВАО
-
«Байконур» Улица Декабристов- 17
-
«Будапешт» Улица Лескова- 14
-
«Ладога» Улица Широкая- 12
-
«Марс» Улица Инженерная- 1
-
«Орион» Улица Летчика Бабушкина- 26
-
«Рига» Улица Ботаническая- 39
ЮВАО
-
«Волгоград» Улица Ферганская- 17
-
«Восход» Улица Михайлова- 29
-
«Высота» Улица Юных Ленинцев- 52
-
«Экран» Новочеркасский бульвар- 19А
ЮЗАО
-
«Аврора» Улица Профсоюзная- 154
-
«Витязь» Улица Миклухо-Маклая- 27А
-
«Таллин» Севастопольский проспект-33
-
«Улан-Батор» Улица Гримау-12
ЗАО
-
«Звездный» Вернадского проспект- 14
-
«Планета» Улица Нежинская-11
-
«Солнцево» Улица Богданова-19
СЗАО
-
«Патриот» Улица Саляма Адиля-4
Уже стартовали работы по реконструкции четырех старых кинотеатров:
-
«Киргизия»: срок сдачи - в мае-июне 2021 года;
-
«Будапешт»: срок сдачи - до декабря 2019 года;
-
«София»: срок сдачи - в мае-июне 2021 года;
-
«Орбита»: срок сдачи - до февраля 2020 года.
Разрешение на проведение строительных работ уже получено, и реконструкция идет полным ходом – она осуществляется полностью за счет финансирования инвестора. Планируется, что работы будут идти с опережением графика, и эти объекты будут сданы в эксплуатацию уже в 2019 году.
Каждый проект реконструкции индивидуален – хотя все обновленные кинотеатры будут иметь общие, узнаваемые черты, это будут абсолютно разные здания, каждое из которых будет уникальным.
При разработке внешнего вида обновленных кинотеатров проектировщики опирались на концепцию британского архитектурного бюро Аманды Ливит. Согласно этой концепции, все здания будут отстроены таким образом, что переход с улицы в здание будет как можно более плавным и незаметным – это стало возможным благодаря масштабному остеклению и особому устройству полов (они тоже будут вымощены плиткой, аналогичной уличной).
Кроме того, в отделке и внутреннем устройстве всех реконструированных кинотеатров будут использованы единые современные материалы – панели из керамики, стекло, специальные поверхности с подсветкой, медиаэкраны и пр.
Кроме того, на начало мая 2017 года Москомархитектурой были согласованы проекты реконструкции 7 кинотеатров из 39:
-
«Аврора»;
-
«Рассвет»;
-
«Высота»;
-
«Янтарь»;
-
«Алмаз»;
-
«Прага»;
-
«Солнцево».
Эти 7 кинотеатров, которых коснется реконструкция, располагаются между МКАД и Третьим транспортным кольцом (кроме КТ «Солнцево»).
«Орбита»
Старый советский кинотеатр на проспекте Андропова несколько десятилетий назад был одним из главных культурных центров, где собирались все местные жители – в то время у москвичей было не так много развлечений, поэтому кинотеатр ожидаемо становился главным местом «притяжения».
Постепенно, с развитием телевидения, интернета и появлением современных мультимедийных кинотеатров, посещаемость «Орбиты» свелась практически к нулю – сначала опустели малые залы, а затем стало все меньше посетителей и в основном зале, рассчитанном на 400 мест.
Чтобы здание не пустовало, его площади стали сдавать в аренду, но такое развитие событий является тупиковым – без соответствующего ремонта и оборудования невозможно добиться потенциально возможной прибыльности.
Реконструкция «Орбиты» подразумевает сохранение функционала кинотеатра с расширением его возможностей для посетителей. Это будет современный кинотеатр с несколькими залами, оборудованными мощной техникой и удобной мебелью. Кроме того, в здании появятся кафе и рестораны, магазины, места для детского и семейного отдыха – словом, все, что нужно для приятного времяпрепровождения.
«Ангара»
Это единственный кинотеатр на Чонгарском бульваре, который долгое время был любимым местом отдыха жителей всех окрестностей. На данный момент кинотеатр не функционирует - он был закрыт 10 лет назад, с тех пор от былого наследия не сохранилось практически ничего. Объект будет полностью реконструирован.
Все прежнее оборудование – проекторы, пульты управления и пр. – будет бережно сохранено и распределено по музеям. Все вехи кинематографа обладают большой ценностью для истории, поэтому каждому предмету старых кинотеатров Москвы обеспечено деликатное хранение – благо, возможности современных столичных музеев позволяют удобно разместить и каталогизировать множество экспонатов.
«Прага»
После реконструкции в бывшем советском кинотеатре «Прага» появится пять современных кинозалов повышенной комфортности, общей численностью рассчитанных почти на 500 зрительных мест. В трех залах будет по 95 кресел, в двух – по 105. То есть по вместимости эти залы почти идентичны, хотя их оформление будет разным и по дизайну, и по уровню комфорта.
Кроме кинозалов, в «Праге» появится супермаркет, магазин косметики, фуд-корт и ресторан, развивающий центр для детей, сувенирные лавочки и пр. Для удобного перемещения по обновленному центру здание будет оборудовано эскалаторами и лифтами.
При реконструкции всех кинотеатров учитываются потребности людей с ограниченными возможностями – в частности, все кинозалы будут оборудованы специальными системами для перемещения на коляске, а людям со слабым слухом будет предоставлено специальное акустическое оборудование, которое позволит полноценно наслаждаться просмотром фильмов.
«Баку»
Старый кинотеатр был трехэтажным, после реконструкции к зданию добавится еще один этаж – именно здесь будут располагаться новые кинозалы. Кроме того, в здании появится просторный цокольный этаж, в котором разместится большой супермаркет и несколько магазинов. Второй и третий этаж будут отведены под торговые галереи – здесь будет продаваться одежда, обувь, товары для дома, мебель и многое другое.
Отдельная зона будет предназначена для проведения различных мероприятий – интерактивов с детьми, мастер-классов, выступлений аниматоров и пр. Также в новом многофункциональном центре будет располагаться несколько точек общепита – это будут кафе и ресторанчики различного формата и вместимости.
Вход в здание после реконструкции будет расположен со стороны улицы Усевича – здесь будет расположено просторное остекленное фойе, оснащенное лавочками и другими приспособлениями для комфортного отдыха или ожидания.
Цели реконструкции кинотеатров
Многофункциональные торгово-развлекательные центры, в которые превратятся старые кинотеатры после реновации, станут естественными источниками притяжения населения, которых сейчас так не хватает в спальных районах.
Отчасти сложная транспортная ситуация в столице связана именно с тем, что жителям районов, отдаленных от центра, просто негде развлекаться – в итоге, в свободное время все стремятся в центр, где и происходит все самое интересное.
Получается транспортный коллапс и толпа, в которой все друг друга раздражают. Наличие местных торгово-развлекательных центров в каждом районе поможет решить эту проблему – людям не нужно будет ехать в центр, тратя несколько часов на дорогу, чтобы сходить в кино, устроить шопинг, развлечь детей и пр.
Также эту задачу – централизацию людей вокруг новых районных объектов – будут решать транспортно-пересадочные узлы, которые помогут не только улучшить транспортные развязки, но и перераспределить потоки людей благодаря созданию аналогичных «центров притяжения». Но программа создания ТПУ может занять до 10 лет, а реконструкция кинотеатров будет завершена в течение ближайших двух лет – поэтому местные жители ждут их открытия с большим нетерпением.