Земляные работы, разработка котлованов

Строительство начинается с нулевого цикла работ – это понятие включает в себя комплекс мероприятий, выполнение которых необходимо для последующего возведения зданий.

Нулевой цикл не требуется, если предварительно был выполнен демонтаж и фундамент сохранился в надлежащем виде.

При строительстве «с нуля» (именно отсюда и появился термин) необходимо проведение работ нулевого цикла, которые включают в себя:

  • Уборку территории: удаление растительности, вывоз остатков стройматериалов и прочих элементов, находящихся на территории будущего строительства.
  • Мероприятия по изучению грунта: инженерные и геодезические изыскания на глубину нескольких десятков метров, позволяющие получить полную информацию по составу, качеству и плотности грунта.
  • Техническая подготовка территории: снятие замеров, установка маркеров (разметки) и временных ограждений.
  • Земляные работы: разработка котлована и выполнение прочих манипуляций, связанных с обработкой грунта.
  • Подготовка подъездных путей и площадок для спецтехники: временные дороги устраиваются быстро и легко демонтируются. Наличие таких путей существенно ускоряет работу и экономит средства Заказчика. Некоторые компании не считают нужным тратить время и ресурсы на создание временных дорого, и совершенно напрасно – это очень целесообразное, и, в конечном счете, выгодное решение.
  • Устройство фундамента: самый трудоемкий, ответственный и сложный этап нулевого цикла. От качества фундамента будет зависеть прочность и надежность всего будущего строения.
  • Обратная засыпка: финальный этап нулевого цикла, от которого в высокой степени зависит качество и устойчивость фундамента.

Можно ли сэкономить на проведении земляных работ?

Экономить на материалах и количестве работ мы не советуем – в конечном итоге это может привести к тому, что здание получится ненадежным, причем недочеты, допущенные на нулевом цикле работ, могут проявиться гораздо позднее и в самый неудобный момент.

Например, некоторые компании могут пренебрегать инженерными изысканиями или используют в работе устаревшее оборудование – да, это снижает стоимость работ, но последствия обойдутся очень дорого.

  • Чтобы действительно снизить стоимость земляных работ, следует обращать внимание не на экономию материалов, а на экономию времени. Чем быстрее будет возведен объект, тем быстрее он начнет функционировать и приносить прибыль.
  • Еще один способ безопасно сэкономить – доверить весь комплекс работ одной компании, которая возьмет на себя ответственность за весь цикл работ.

На строительном рынке существует множество небольших компаний и бригад, которые существуют только за счет демпинга цен. Чтобы набрать исполнителей на выполнение всего нулевого цикла, придется привлечь несколько компаний – при первичном подсчете общей стоимости работ выгода такого решения может показаться заманчивой. Но тут есть важный нюанс – согласовать действия этих компаний так, чтобы все работы выполнялись качественно и точно в срок, практически невозможно. В итоге будет потеряно много времени на «состыкование» этих компаний и устранение всевозможных накладок.

Чтобы избежать этих проблем, нужно просто обратиться в правильную компанию, которая выполнит все работы профессионально, качественно и точно в срок.

Этапы земляных работ

  • Выемка грунта максимально эффективными в конкретной ситуации методами – чаще всего это сочетание механизированного и ручного труда.
  • Разработка котлована нужной площади и глубины, в соответствии с проектом.
  • Устройство траншей в грунте для последующей прокладки и монтажа коммуникационных сетей – водопровода, электрики, газа.
  • Сооружение насыпей и уплотнение грунта для последующего строительства дорог и возведения подсобных помещений (для которых не требуется глубокий фундамент).
  • Удаление и вывоз оставшегося грунта в специализированные зоны.

Основные земляные работы выполняются с применением мощной крупногабаритной спецтехники:

  • Несколько видов экскаваторов разных габаритов и мобильности, в т.ч. мини-экскаваторы.
  • Навесное оборудование, существенно упрощающее работу и позволяющее выполнять любые манипуляции с максимальной скоростью.
  • Трактора
  • Самосвалы.
  • Бульдозеры.
  • Катки и пр.

Наш парк спецтехники состоит из нескольких десятков единиц оборудования от ведущих мировых производителей. Вся техника регулярно проходит техосмотр, и, при необходимости, своевременно заменяется, поэтому мы всегда уверены в производительности, исправности и безопасности используемого оборудования.

Спектр работ: демонтаж сооружения, разработка проектной документации, выполнение земляных работ, разработка котлована, оздоровление грунта – его очистка.

Сроки выполнения работ:

От чего зависит стоимость земляных работ?

  • Состав исходной документации.
  • Требуемые сроки сдачи проекта.
  • Площадь и расположение обрабатываемой территории.
  • Состав и особенности грунта.
  • Особенности ландшафта.
  • Наличие подъездных путей.
  • Методы осуществления земляных работ.
  • Количество требуемой спецтехники.
  • Территориальная удаленность полигонов для вывоза оставшегося грунта и пр.

Базовая стоимость разработки котлована начинается с 300 рублей за м3, финальная цена формируется в зависимости от индивидуальных особенностей проекта.

Предварительную стоимость работ Вы можете получить у наших специалистов в течение пары часов – просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте.

Типы земляных сооружений по функционалу

  • Временные: создаются для проведения всевозможных работ, необходимых для дальнейшего строительства – котлованы, скважины, траншеи. Сооружения называются временными, потому что впоследствии они будут засыпаны землей, это лишь «промежуточные» необходимые этапы.
  • Постоянные: создаются для длительной и интенсивной эксплуатации – дородное полотно, дамбы и пр. Постоянными сооружения называются потому, что далее они будут использоваться в том виде, как были предусмотрены и устроены изначально.

Компания ООО «РЕТЕРРА» выполняет земляные работы и устройство котлованов любой сложности, вне зависимости от внешних условий, будь то погода, сложный грунт, плотная окружающая застройка и пр. Благодаря профессионализму сотрудников и использованию современной спецтехники мы можем осуществлять работы глубиной до 20 м.

Для базового расчета нашей производительности можно брать цифру в 2500 м3 в сутки.

Процедура разработки котлована

  • Инженерно-геологические изыскания: необходимый этап, на котором проводится исследование грунта для определения дальнейшей технологии работы. Сложнее всего работать с болотистым грунтом, который слишком подвижен для возведения капитальных зданий. Но в нашем арсенале есть специальная техника и уникальные методы для уплотнения грунта и приведения его к требуемым стандартам. От качества и плотности грунта напрямую зависит прочность и устойчивость будущей постройки, и мы сделаем все возможное, чтобы обеспечить идеальный результат.
  • Сбор технической документации и разработка проекта: к выполнению данного этапа привлекается команда из инженеров и проектировщиков, которые общими усилиями создают проект здания, которое будет полностью отвечать Вашим требованиям.
  • Геодезия: спектр работ по сбору документации, ее подтверждению и согласованию; разбивочные и привязочные работы, разработка сети.
  • Выемка грунта: для выполнения основной части работ применяются экскаваторы, при необходимости применяется ручной труд, когда необходима особая аккуратность и выполнение земляных работ в местах со сложным ландшафтом.
  • Очистка грунта: необходимы этап, который в обязательном порядке проводится компаниями, которые заботятся об экологии и состоянии планеты. Чаще всего грунт бывает заражен остатками нефтепродуктов или химикатами – такую землю нельзя просто вывезти на полигон, она нуждается в специальной очистке, либо полной утилизации, чтобы заражение не распространилось на соседние территории.
  • Вывоз и утилизация грунта: утилизация грунта (особенно, зараженного), представляет собой достаточно утомительный и долгий процесс, который мы осуществляем в самые сжатые сроки. После утилизации все документы предоставляются Заказчику.

Обратная связь

  • ПОЗВОНИТЕ НАМ по телефону (499) 110-89-46 и получите бесплатный расчет базовой стоимости локального демонтажа внутренних конструкций в пределах Москвы и Московской области.
  • Оставьте заявку на расчет стоимости объекта, и наш специалист свяжется с Вами в течение 1 рабочего дня.

  • УЗНАЙТЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ
  • Ваш телефон
  • Ваш E-mail
  • ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Обратная связь

ПОЗВОНИТЕ НАМ по телефону (499) 110-89-46
и получите бесплатный расчет базовой стоимости реновации промышленных территорий в пределах Москвы и Московской области.

Звоните или пишите нам и мы подберем для вас индивидуальное решение
Вверх