Новости
Основная цель градостроительной политики столицы – создание комфортной для жизни и работы москвичей городской среды.
Уходящий 2017 год был для столицы очень насыщенным. Главный итог – ежегодный рост возможностей москвичей во всех сферах городской жизни.
Результаты новой градостроительной политики, сформулированной мэром Москвы Сергеем Собяниным еще в 2011 году, с каждым годом дают свой результат во всех направлениях развития и очевидны тем москвичам, которые в этом году посетили такие объекты, как:
Достижения 2017 года:
Достижения 2011 – 2017 гг:
В 2018 – 2021 – будет построено:
Третий пересадочный контур
Создан масштабный задел на будущее до 2025:
2011 – 2017
Cовместно с РЖД продолжается работа по интеграции станций МЦК (Московского центрального кольца) и радиальных ж/д направлений, строительству новых остановочных пунктов.
Перенос ж/д платформ ближе к МЦК (интеграция):
Ведется разработка концепции диаметральных ж/д маршрутов с учетом интеграции с метро и МЦК
Строительство железных дорог
В 2017 сделан серьезный задел к тому, чтобы в 2018 году интегрировать еще 7 направлений ж/д и построить 8 новых станций.
Реализован совместный проект с РЖД – Московское центральное кольцо, в рамках которого построено и реконструировано
Важным событием 2017 года стало принятое решение о строительстве диаметральных ж/д маршрутов, которое кардинально поменяет всю транспортную инфраструктуру.
Несмотря на большую работу по развитию рельсового транспорта, развитие УДС (улично-дорожной сети) шло полным ходом:
В 2017 году было введено в эксплуатацию:
За семь лет протяженность московских дорог выросла на 16%!
В период 2011-2017 гг было построено:
Это колоссальные объемы, тем более что работы ведутся в огромном мегаполисе, в условиях существующей плотной застройки. В сравнении с другими мегаполисами мира Москва стабильно находится в тройке лидеров по дорожно-транспортному строительству.
Важным показателем эффективной работы по улучшению транспортной системы города Москвы могут служить результаты исследования нидерландской компании TomTom, которая изучает загруженность дорог в крупных мегаполисах всего мира.
По данным исследования, в отличие от таких крупнейших городов планеты, как Мехико, Бангкок и Лос-Анджелес, с каждым годом ухудшающих свои позиции в рейтинге, Москва вышла из десятки городов с самой большой загруженностью дорог и переместилась с 5-го места, которое заняла в прошлом году, на 13-е место.
Помимо этого, столица получила специальную награду за организацию парковочного пространства.
Развитие транспортной системы Москвы за период 2017 2011:
За 7 лет протяженность московских дорог выросла на 16% !
Строительство метро
Порядка 50 тысяч строителей сконцентрировано на сооружении новых линий и станций метро. В рамках развития Московского метрополитена в 2017 году выполнены следующие работы:
За последние 7 лет протяженность метро выросла на 30%!
За период с 2011 по 2017 год построено:
Кроме того, создан колоссальный задел на будущее, благодаря которому можно вводить по 20 км линий и по 10 станций ежегодно.
Третий пересадочный контур
В 2017 году начались строительные работы на всех участках этой второй кольцевой линии столичного метро.
Всего 68 километров находятся сейчас в проектировании и строительстве:
Кроме того, в 2017 году сделаны ключевые заделы, которые находятся в проектировании и строительстве: они позволят до 2021 достроить и ввести в эксплуатацию:
А если учитывать перспективы по продлению линий до поселка Северный, до Троицка, до Рублево-Архангельского, цифры выглядят еще более обнадеживающе:
Планируется, что по итогам реализации столичной программы метростроения 95% москвичей получат метро в пешей доступности, а протяженность существующей сети метро вырастет вдвое.
Ключевые объекты УДС (Улично-дорожной сети) за 2017 год:
Улично-дорожная сеть города в 2018 – 2020
Развитие транспортной системы Москвы
Новый крупный транспортный объект – трамвайная линия от ст. метро «Пражская» до района Восточное Бирюлево:
Будет построено в 2018-2020:
СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ ХОРДА
СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ ХОРДА
ЮЖНАЯ РОКАДА
Среди особо значимых объектов, построенных в 2017 году:
Северо-Западная хорда:
Участок Северо-Восточной хорды: от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе.
Фактически Новая Москва получила свою магистраль от МКАДа, и нет никаких сомнений в том, что мы дойдем до ЦКАДа в 2018 году, и таким образом осевая дорога Новой Москвы будет полностью достроена.
Завершена программа строительства путепроводов.
Она подразумевала строительство 12 путепроводов, 6 из которых было построено в рамках строительства МЦК. Открыты и остальные 6, последний из которых - Богородский - был запущен в эксплуатацию буквально на днях. Еще несколько путепроводов находится в проектировании и строительстве.
Путепроводы через МЖД:
С 2018 по 2020 годы планируется построить 289 километров дорог, 76 искусственное сооружение, 42 пешеходных перехода.
В первую очередь, речь идет о следующих проектах:
В 2018 году будет завершено строительство следующих объектов:
Строительство хордовых магистралей
Это самый масштабный проект, который позволит сформировать новую транспортную связь и существенно разгрузить существующие транспортные артерии города, улучшив связанность между районами.
Ориентировочные итоги ввода недвижимости в 2017 году – около 8 млн кв.м., в том числе, порядка 3 млн. м2 жилья.
За период с 2011 по 2017 годы построено около 56 млн. кв. м. недвижимости и 22 млн. кв. м жилья, это 13% от существующего объема недвижимости Москвы.
Мощнейшая программа, самая масштабная в мире. В результате реализации программы порядка одного миллиона москвичей получит новые квартиры. В период с 2017 по 2021 годы 41 тысяча квартир будет расселена. Программа станет строительным и экономическим драйвером города.
В соответствии с проектом бюджета города Москвы на 2017-2020 гг. для реализации программы реновации предусмотрено выделение значительных финансовых ресурсов (362 млрд. руб.). Около 40 млрд. средств предусмотрено в виде уже построенных объектов недвижимости.
Программа реновации была утверждена в сжатые сроки, под руководством Мэра Москвы проведено 45 заседаний штабов, Стройкомплексом подобраны стартовые площадки во всех административных округах и во всех районах, включенных в программу реновации. Наша приоритетная задача на 2018 год - начать проектирование и строительство на максимальном количестве стартовых площадок.
В программу включено 5 171 домов общей площадью 16,3 млн. кв. м.
Правительством Москвы утвержден адресный перечень из 236 площадок для проектирования и строительства в течение 2017-2021 годов «стартовых» домов, обеспечивающих волновое переселение граждан, в том числе:
В течение трех месяцев будет отработано еще 160 площадок, и будет создан задел на более 5 млн. кв. м, что позволит стартовать всей программе, запустить ее на 30% - это обеспечит последующее волновое переселение жителей и дальнейшую реализацию всей программы.
12 уже построенных и введенных в эксплуатацию жилых домов площадью 150 тыс. кв. м (САО, ВАО, ЗАО) в начале 2018 года можно использовать для переселения в них первых жителей. Это новое жилье, построенное по высшим стандартам качества.
На территории ВДНХ размещена экспозиция «Шоу-рум квартир по Программе реновации». Кроме того, в целях снижения общественной напряженности через заинтересованное участие жителей в решении вопросов, затронутых программой реновации, создан Общественный штаб по контролю за реализацией программы.
Всего с начала объявления программы Стройкомплексом города Москвы было обработано более 11500 обращений граждан по вопросу реновации (2904 – письменно, 554 – личные консультации, 8000 – телефонных обращений).
Сегодня обсуждается пять пилотных проектов с участием, в том числе, и зарубежных архитекторов, которые подготовили свои проекты. Эта работа уже стартовала.
За 2017 год введено в эксплуатацию:
Всего - 62 объекта, из которых 26 построено за счет инвесторов, а это 42% от общего количества. Процент участия инвесторов в социальных программах с каждым годом растет.
Всего за период с 2011 по 2017 год года построено:
В общей сложности это - 494 объекта, из них 168 (34%) – возведено за счет инвесторов.
В течение ближайших нескольких лет процент инвестиционных и бюджетных средств, сложенных в возведение объектов социального назначения, по нашим ожиданиям должен выровняться.
Среди введенных школ стоит отметить открытие Экспериментальной школы в районе Некрасовка (ЮВАО) на 2100 мест - самой большой школы в Российской Федерации: ее строительство завершено в августе текущего года.
При проектировании школы были применены эффективные решения в области образования.
За счёт средств инвестора также построена и введена в эксплуатацию средняя общеобразовательная школа на 1775 учащихся в пос. Коммунарка. Идет работа и по объектам здравоохранения. В этом году завершено строительство такого крупного объекта, как Морозовская больница. В 2017-м году у нас по всем социальным объектам - настоящий прорыв.
В планах на период с 2018 по 2020 - еще 274 объекта, из которых 84 будут построены за счет инвесторов, что составляет 36%.
57 ДОУ:
В 2017 г. реализован знаковый, масштабный проект по созданию у стен Кремля уникального общественного пространства для отдыха, культурного досуга и развлечения детей и взрослых.
Крупнейшая парковая зона площадью 102 000 кв. м стала центром притяжения москвичей и гостей столицы.
«Зарядье» – первый новый крупный парк в столице за последние 70 лет. Площадь объектов парка почти 83,8 тыс. кв. м.
Главная особенность парка в том, что все его объекты скрыты под ландшафтом, более половины площади парка находится на крыше зданий.
В рамках создания объекта «Парк «Зарядье» проведена реконструкция Москворецкой набережной и подземного пешеходного перехода, а также создана пешеходная эстакада с обзорной площадкой «Парящий мост». Самая крупная парковка построена в центре города на 430 машиномест.
Торжественное открытие парка «Зарядье» состоялось в день 870-летия города Москвы, 9 сентября 2017 года, при участии Президента Российской Федерации В.В. Путина. Уже к декабрю парк посетило почти 2,5 млн. человек.
Одним из ключевых и знаковых объектов ввода 2018 года станет Филармония в парке «Зарядье», работы над которой идут полным ходом, - это концертный зал мирового уровня, под «стеклянной корой», с двумя сценами и трансформируемым партером.
Два зала Филармонии – на 1560 мест и на 400 мест, большой открытый амфитеатр, малый амфитеатр с медиаэкраном, в общей сложности рассчитанные на 3960 зрителей, откроет свои двери москвичам и гостям столицы.
Здание филармонии вписано в ландшафт парка, за счет перепада рельефа часть здания «вкопана» в холм, а «открытая часть» с Китайгородского проезда - стеклянная во всю высоту здания (площадь стеклянных фасадов – около 4000 кв. м, площадь отделки натуральным камнем со стороны зоны медиаэкрана – около 900 кв. м).
Но самое главное в музыкальной площадке - это качество звука. Над акустикой зала работают ведущие мировые специалисты из компании NAGATA ACOUSTICS America Inc.
На кровле Концертного зала находится Большой амфитеатр и прогулочная зона, накрытые большепролетной конструкцией – «Стеклянной корой».
После завершения всех строительных и отделочных работ в концертном зале начнется установка органа, и уже скоро в стенах этого зала мы надеемся принимать крупнейших звезд мировой сцены.
В 2017 году введен в эксплуатацию знаковый объект российской столицы - Большая спортивная арена «Лужники» площадью 221 000 кв. м. БСА «Лужники» — ключевой объект Чемпионата мира по футболу 2018 года.
Оргкомитет FIFA предъявляет жесткие требования ко всем спортивным объектам чемпионата. И «Лужники» им полностью соответствуют. Реконструкция стадиона началась в 2013 году. По ее результатам FIFA признали стадион одним из лучших в мире по архитектуре трибун и обзору поля. На стадионе больше нет «слепых» зон. Именно эти показатели, обеспечивающие комфорт и безопасность зрителей, мы считаем приоритетными и гордимся результатами проделанной работы.
Джанни Инфантино лично осмотрел стадион и сказал, что это «топ-топ» стадион в мире.
Козырек трибун увеличен до 14 метров и закрывает почти все зрительские места. Натуральный газон позволяет проводить матчи любого уровня. Стадион накрыт уникальной, самой большой в России интерактивной кровлей площадью 30 000 кв. м.
Обновленный стадион «Лужники» вмещает 81 тысячу зрителей, что на 3 тысячи человек больше, чем было. Общая площадь арены в результате реконструкции возросла на 81 тыс. кв. м. Увеличилось и количество входов – их стало 16 вместо 13. Дополнительно на территории комплекса «Лужники» и в непосредственной близости от него будет оборудовано более 4 тыс. парковочных мест. Около 350 мест предназначено для парковки специальной техники.
На смотровой площадке стадиона протяженностью 1000 м гостям стадиона открывается великолепный вид на столицу.
Одним из ключевых проектов предстоящих трех лет станет развитие территории всего Олимпийского комплекса «Лужники».
Концепция развития, помимо реконструкции БСА, включает существенное обновление и благоустройство всей территории. Наша задача - превратить «Лужники» в современный и комфортный парк, где с удовольствием будут проводить время жители и гости города.
После реконструкции, по предварительным расчетам, его будут посещать 5 млн. человек в год.
Проектом благоустройства предусмотрено наполнение парка необходимой инфраструктурой, создание ландшафтного дизайна и проведение функционального зонирования. Для любителей спорта на территории комплекса «Лужники» оборудована современная беговая дорожка (ее покрытие аналогично покрытию, используемому на объектах Олимпиады).
Отдельно выделены велосипедная дорожка и дорожка для роллеров. Общая протяженность зоны для занятия циклическими видами спорта составила 3 км. Все проектные решения ориентированы на максимальное сохранение рельефа, почвенного покрова и имеющихся зеленых насаждений.
В настоящий момент работы ведутся на 45 объектах, в том числе, на 17 проводится реконструкция, а на 28 ведется новое строительство. Все, что связано с ЧМ-2018, практически закончено: построено три стадиона, девять тренировочных полей.
Среди этих объектов:
На территории комплекса «Лужники» и в непосредственной близости от него будет оборудовано 5096 парковочных мест, из них 952 – для автобусов. Считаем что территория спортивного кластера «Лужники» будет одной из самых крупных и лучших в мире.
Планы на 2018-2020 гг
Город стремится к созданию объектов спорта для горожан, к увеличению мест для занятий массовым спортом.
Ключевым спортивными объектами на предстоящий период станет обновленный стадион «Динамо», это многофункциональный комплекс спортивных объектов; по просьбе жителей начато проектирование важнейшего спортивного кластера в Некрасовке; строительство многофункционального спортивного комплекса в поселке Северный уже близится к завершению.
Кроме объектов спорта высших достижений основным приоритетом является строительство объектов для массовых занятий спортом.
Канатная дорога впервые соединит два берега Москвы-реки
Ее протяженность составит 698 метров, а пропускная способность – 1600 человек в час. Строительство канатной дороги предусматривает сооружение 3-х пассажирских станций – двух на стороне Воробьевых гор и одной в Лужниках.
Канатная дорога станет не только удобным и быстрым способом пересечь реку, но и уникальной смотровой площадкой. Пассажиры канатной дороги смогут увидеть «Лужники» и центр Москвы с высоты птичьего полета.
Несколько слов о продолжающейся в городе реализации проекта реорганизации промзон. Из всей введенной в 2017 году недвижимости почти 20% построено на территории промзон. Это и социальные объекты, и жилье, и, что очень важно, рабочие места. На этих объектах при реорганизации действует принцип сохранения количества рабочих мест на прежнем уровне. За 2017 год общая площадь объектов в промзонах составила 1,9 млн. кв.м., из них 0,8 млн. кв. м жилья. На этих территориях построено 6 социальных объектов.
В целом в результате проделанной работы с 2011 года построено 6,87 млн. м2, из них почти 4 млн. кв. м жилья, 15 детских садов, 13 школ, 7 объектов спорта, 3 объекта культуры, 5 объектов здравоохранения.
Эта работа в городе продолжается, и ее результаты – комфортная, комплексная застройка на ранее пустующих или некомфортных территориях и улучшение городской среды.
Активно реализуется стартовавший в 2012 году проект развития Новой Москвы.
За 2017 год на ее территории построено 1,8 млн. кв. м недвижимости.
Ввод жилья также сопровождается созданием рабочих мест и объектов социальной инфраструктуры. Введено 8 социальных объектов. В рамках реализации крупных инвестиционных проектов на территории Новой Москвы создано 10 тысяч рабочих мест. Эти территории – потенциал развития для всего города.
Порядка 780 миллиардов рублей инвестировано в территорию Новой Москвы за прошедшие пять лет, создано 110 тысяч рабочих мест, построено 12 млн. кв. м. недвижимости, 61 социальный объект, 13 парков.
Стабильная жилищная политика привела к стабильности цен на жилье, доступность жилья в городе значительно повысилась.
В ближайшие планируется сохранение темпов развития Новой Москвы.
Будет построен ряд социальных объектов, в том числе, 30 детских садов, 10 школ, 10 объектов здравоохранения - в общей сложности это 50 социальных объектов. Кроме того, будет построено 10 парков. Всего планируется ввести в эксплуатацию 7 млн. кв.м. недвижимости. Объемы инвестиций за три года составят 500 млрд. рублей. В результате этой работы будет создано еще 30 тысяч рабочих мест.
Важнейшим стимулом развития территорий ТиНАО является дальнейшее формирование транспортного каркаса. В 2017 году город построил в Новой Москве 49 км дорог, 22 пешеходных перехода, 16 мостов, тоннелей и эстакад.
За пять лет на территории Новой Москвы построено 77 км дорог, на ее территорию пришло метро (открыты 2 станции – «Румянцево» и «Саларьево»), реконструирована автодорога Боровское шоссе - Киевское шоссе - деревня Ботаково с эстакадой в поселке Первомайское, протяженностью 15,39 км, построено 19 мостов, тоннелей и эстакад.
В 2018-2020 году на территории Новой Москвы будут построены 130 км дорог, 38 мостов, тоннелей и эстакад, 27 пешеходных переходов. Но самое главное – здесь появятся пять новых станций метро, участок Сокольнической линии будет продлен от «Саларьево» до «Столбово».
К 2020 году в Новой Москве будет сформирован удобный транспортный каркас, 30% жителей Новой Москвы получат метро в ближайшем доступе.
В настоящее время в Адресной инвестиционной программе 600 объектов запланированы к вводу в течение ближайших трёх лет. Выдано разрешений на строительство на 37,4 млн. кв. м.
С января 2017 года органами исполнительной власти города Москвы рассмотрены и проанализированы более 158 федеральных земельных участков, расположенных на территории ТиНАО и в прежних границах города (общей площадью 620,14 га) в целях их комплексного освоения, в том числе, осуществления жилищного строительства.
Подготовлены заключения по документации территориального планирования в отношении 53 проектов технических заданий на разработку проектов планировки территорий, 214 проектов распорядительных документов об утверждении проектов планировки территорий и 172 планов реализации проектов планировки территорий.
Стоит отметить, что в текущем году был создан давно ожидаемый и бизнес-сообществом, и жителями города шаг – утверждены Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые являются вторым по значимости градостроительным документом после Генерального плана города.
ПЗЗ для всей территории города установили:
По результатам государственной экспертизы в 2017 году обеспечено общее снижение стоимости строительства объектов, финансируемых из бюджета города Москвы, на 120,3 млрд. руб., что составляет 16,3% от заявленной сметной стоимости (это больше на 27,42 млрд. руб., чем в прошлом году) - рекордный объем!
Стоимость проектных работ по объектам метрополитена по заключениям Мосгосэкспертизы была снижена на 23,6 %. Сэкономленные в городском бюджете средства направлены на строительство новых объектов.
По итогам 2017 года рассмотрено 7748 комплектов проектной документации, что на 30% больше, чем за 2016 год, что свидетельствует о достаточно стабильном темпе реализации проектов по всей Москве. Повышение данного показателя обеспечено, в первую очередь, за счет экспертизы проектной документации для целей проведения капитального ремонта, выполняемого за счет средств бюджета города Москвы.
В 2018 году планируется общее снижение сметной стоимости представленной на государственную экспертизу проектной документации по городскому заказу, в том числе, по объектам метрополитена, не ниже 12% от стоимости работ. Тщательная оптимизация расходов на строительство позволяет перераспределять бюджетные средства на другие нужды города, в том числе, направлять их на строительство новых, необходимых москвичам объектов социальной инфраструктуры.
С 01.07.2017 вступил в силу новый Административный регламент предоставления государственной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков в городе Москве», в соответствии с которым:
В 2017 году в электронный вид переведены государственные услуги:
Теперь они предоставляются исключительно в электронном виде.
Таким образом, всего сегодня в электронном виде предоставляются 18 государственных услуг в сфере строительства, из них 15 – исключительно в электронном виде. При этом на текущий момент обеспечивается 90%-я подача заявок на предоставление государственных услуг в строительной сфере в электронном виде.
С марта 2017 года начал работу Единый контактный центр Комплекса, который оказывает оперативную консультационную поддержку как по справочным вопросам граждан, так и по сложным градостроительным проблемам участников строительства. За время работы операторами Единого контактного центра обработано более 9 000 обращений.
В 2017 году проводимый ежегодно с 2011 года Московский урбанистический форум стал крупнейшим за всю его историю в части деловой программы, фестиваля и выставочной экспозиции.
Форум стал центром внимания, в первую очередь, зарубежных специалистов. Это подтверждается ростом количества иностранных спикеров Форума: по сравнению с прошлым годом наблюдается двукратное увеличение иностранных спикеров (в 2017 году – 414 спикеров, из них 124 иностранных).
Год от года растет и количество участников мероприятия: если в 2014 Форум посетили порядка 4 тыс. человек, то в 2017 году количество участников выросло практически в три раза.
За два дня в 85 мероприятиях деловой программы Форума приняли участие около 11 тысяч человек из 68 стран мира, 24 правительственные делегации, в том числе, 6 зарубежных во главе с мэрами Стамбула, Вьентьяна, Бишкека, Иганги, Бельц, 9 делегаций с главами регионов и мэрами городов Российской Федерации, а также ведущие мировые архитекторы и урбанисты.
Урбанфорум – событие мирового масштаба, и все крупные урбанисты мира планируют ежегодно свое участие в нем. Выставку, продолжившуюся после завершения работы форума, за 4 дня работы посетили 50 тысяч человек.
На выставочной площадке Форума были представлены ключевые инфраструктурные проекты Москвы: строительство новых веток городского метро, новых парков («Зарядье», «Остров мечты»), объектов в рамках подготовки к ЧМ-2018, а также виртуальный тур по Новой Москве.
В этом году основное внимание посетителей Форума привлёк ключевой проект Москвы – запуск программы реновации, которому был посвящен отдельный стенд «Реновация жилой застройки города Москвы», а также организованы шоу-румы, целью которых стала демонстрация жителям Москвы образцов жилья, предназначенного для переселения. За четыре дня работы шоу-рум посетили более 30 тыс. человек.
В 2018 году Московский урбанистический форум будет проводиться в июле в Парке «Зарядье».
С учетом уже введенных объемов и плановых показателей, а также утвержденной Адресной инвестиционной программы мы наблюдаем устойчивое динамичное развитие города в период 2011-2017 годы и прогнозируем такое же в течение предстоящих трех лет.
В городе за 10 лет в общей сложности будет построено 768 новых объектов:
