Какие услуги по демонтажу и сносу зданий в Москве мы оказываем

Проведение технического обследования зданий и сооружений

Выбор максимально эффективной технологии демонтажа – главная задача проведения технического обследования.

Для выполнения демонтажных работ в установленные сроки и с минимумом вложений, следует разработать регламент осуществления демонтажа и определиться с требуемой спецтехникой.

Выполнение данных этапов не представляется возможным без полных данных о реальном состоянии сооружения. Для этого перед началом демонтажных работ проводится комплекс мероприятий, направленных на подробное техническое обследование всего здания/зданий.

На основании полученных в ходе обследования данных составляется техническое заключение, в которое входят разделы с описанием характеристик здания, индивидуальных особенностей конструкции, глубины и текущего состояния фундамента, габаритов всего сооружения и его частей, особенностей наполнения и пр.

Данное техническое заключение станет основой для следующих разделов проекта: организации демонтажа (ПОД), проекта производства работ (ППР), технологического регламента процесса обращения с отходами (ТР) и других.

Сколько времени занимает проведение полного технического обследования?

Как показывает практика, около 90% проектов по демонтажу следует начинать именно с проведения техобследования, т.к. без этих данных просто невозможно продолжать дальнейшие работы.

В зависимости от сложности, габаритов и других факторов, срок проведения обследования здания может существенно варьироваться. Но в большинстве случаев для этого требуется не более одной рабочей недели (от 3 дней). При профессиональном подходе и наличии необходимой документации за этот срок можно осуществить весь комплекс работ по техническому обследованию здания.

 Спектр работ, входящих в состав технического обследования

  • Геодезические изыскания;
  • Геофизические изыскания;
  • Инженерно-геологические изыскания;
  • Обследование всех элементов здания и отдельных конструкций неразрушающими способами.
  • Сбор и анализ первичной техдокументации.

Важно!

Выполняя техническое обследование зданий, мы действуем в интересах Заказчика и от его лица, и при этом все работы и оформление документации мы осуществляем собственными силами, не отвлекая представителей Заказчика по каждому поводу.

Квалификация и профессионализм позволяют нашим специалистам действовать самостоятельно, быстро и максимально эффективно.

Обращаясь к нам за проведением технического обследования, вы можете быть уверены, что в самое ближайшее время у Вас на руках будет подробный заверенный документ, который в дальнейшем станет основой проекта по демонтажу сооружения.

Этапы проведения техобследования зданий перед выполнением демонтажных работ

1 этап

Выполнение подготовительных мероприятий для составления техзадания, регламентирующего ход исследований.

Данный этап включает в себя:

  • Сбор проектно-технических данных о сооружении и прилегающей территории – техпаспортов, планов, заключений по геодезии и пр.;
  • Изучение и анализ полученной информации, а также разработка недостающих разделов.
  • Обследование сооружения методами неразрушающего контроля для оценки его состояния, характеристик, доступности всех элементов для монтажа и пр.
  • Снятие всех замеров, которые пойдут в разные разделы будущего проекта.
  • Нанесение разметки участков различного назначения – для взятия образцов, проведения дополнительных исследования, вскрытия фундамента и пр.
  • Выявление дефектов и опасных зон с фиксацией проблемных участков на фото/видео.

2 этап

Осуществление мероприятий по техобследованию сооружения.

Подготовительные работы:

  • Отключение коммуникационных сетей – в первую очередь, электрики.
  • Вскрытие непросматриваемых зон, исследование которых невозможно осуществить методами неразрушающего контроля – вскрытие фундаментов для взятия образцов и пр.
  • Установка площадок, лесов и прочих временных конструкций для безопасного и эффективного проведения технического обследования.

Основные работы

  • Проведение экспериментальных исследований материалов и отдельных конструкций неразрушающими методами.
  • Проведение полевых испытания разрушающими методами.
  • Исследование образцов материала в лаборатории.
  • Документирование мест расположения дефектов с их описанием и классификацией.
  • Выполнение контрольных расчетов.
  • Создание выводов и экспертного заключения, которое станет основой для дальнейшего выполнения работ по сносу сооружения.

Методы оценки состояния сооружения, применяемые в техническом обследовании:

  • Внешний осмотр – обследование всех деталей конструкции для выявления заметных невооруженным глазом дефектов и слабых мест сооружения.
  • Механический способ – выявление химических и физических свойств материалов, из которых построено здание, посредством прямого контакта (постучать, потереть и пр.)
  • Лабораторный способ – установление свойств материалов и выявление дефектов методами дефектоскопии и неразрушающего контроля. Достаточно затратный способ, который применяется, чаще всего, при обследовании зданий сложной конфигурации.
  • Комплексный способ – комбинирование всех вышеперечисленных способов, с дополнительным применением радиометрии и компьютерного метода обработки информации.

В проведении исследовательских манипуляций неразрушающими способами применяются следующие приборы:

  • Измерители толщины, работающие на ультразвуке.
  • Дефектоскопы.
  • Техника для измерения прочности бетона и железобетона.

Использование этих приборов делает исследования более точными и достоверными, а также существенно ускоряет сроки проведения комплекса работ по техническому обследованию.

Сколько стоит проведение комплексного обследования здания?

Базовая стоимость, на которую можно ориентироваться, составляет 30 тысяч рублей. Финальная цена зависит от габаритов от конструктивных особенностей обследуемого объекта, от класса его опасности и других факторов.

В каждом случае составляется индивидуальная смета на проведение технического обследования, но Вы можете оперативно узнать приблизительную стоимость работ, обратившись к нам по телефону или оставив заявку на сайте.

Допуски компании ООО «РЕТЕРРА» к выполнению технического обследования сооружений

Техническое обследование строений имеют могут проводить исключительно те организации, у которых есть все необходимые допуски СРО.

Нормативная база:

  • Требования ГОСТ 31937-2011;
  • Требования ГОСТ Р 53778-2010;
  • СП 13-102-2003 и другие.

Все наши сотрудники, участвующие в проведении техобследований, обладают соответствующими допусками, дающими им полное право на осуществление установленного комплекса работ. Кроме необходимых документов, наши специалисты обладают опытом работы в данной сфере и отлично знают все нюансы и тонкости технического обследования зданий и сооружений.

Обратная связь

ПОЗВОНИТЕ НАМ по телефону (499) 110-89-46
и получите бесплатный расчет базовой стоимости реновации промышленных территорий в пределах Москвы и Московской области.

Звоните или пишите нам и мы подберем для вас индивидуальное решение
Вверх